L’edifico ex INPS di via Toffetti 121 è localizzato in zona Rogoredo-Corvetto, ai margini dell’area delimitata a est e nord dal sedime ferroviario della tratta Rogoredo – Porta Romana. Posto al centro di un lotto triangolare corrispondente all’intero isolato compreso tra le vie Toffetti, Sulmona e Tertulliano, crea una cerniera tra la fascia industriale parallela alla ferrovia (corrispondente al comparto 11 delle Aree di Trasformazione Urbana individuate dal PGT vigente) e la contigua zona urbana con insediamenti residenziali a media densità e servizi scolastici nel verde. È un edificio in linea, con asse tendenzialmente N/S, costituito da tre blocchi continui leggermente disassati tra loro e caratterizzato nei prospetti dall’alternanza dalle fasce orizzontali dei pieni e dei vuoti, che si contrappone alla verticalità dei tre dei corpi scala. Il volume edificato si articola in 6 livelli di circa 1.200 mq ciascuno, oltre a un piano terra a pilotis e un ampio parcheggio interrato. La sagoma dell’edificio emerge nell’intorno e costituisce una quinta visiva, per chi proviene dal piazzale Bologna lungo la via Sulmona. Realizzato nella prima metà degli anni Settanta, è stato occupato dalla sede INPS di Milano Corvetto, fino al giugno 2012. Da allora è rimasto in disuso, in quanto non riesce a intercettare la domanda del mercato nella sua funzione originaria. L’edificio è di proprietà della società ENPAM RE, che ha stipulato una convenzione con il dipartimento di Architettura e Studi Urbani, finalizzata a promuovere esperienze didattiche di natura progettuale orientate alla riqualificazione e riuso del proprio patrimonio dismesso. Nel caso di via Toffetti 121, le ipotesi strategiche di riconversione funzionale possono assumere come riferimento la prossimità a un insediamento residenziale della medesima proprietà, costituito da un patrimonio di circa 500 alloggi in affitto; nonché correlarsi con i futuri scenari di trasformazione del retrostante comparto ATU. [mf]

A.A. 2015/16

Laboratorio di Costruzione dell’Architettura
Docenti: Maria Fianchini, Lavinia Chiara Tagliabue

Studenti
Marta Boni, Giacomo Buzzo Contin, Andrea Caimi; Doga Bitik, Claudia Cuccaro, Elisa Fantoni; Andrea Arzenton, Daniele Bana; Carola Brandini, Camilla Caldera, Matteo di Filippo